Conciergerie privée & gestion de villas d’exception sur la Côte Varoise
Vous êtes propriétaire d’une villa d’exception sur la Côte Varoise ?
Louez votre bien d'exception en toute tranquillité : Une approche fondée sur l’exigence.
Confier sa propriété ne devrait jamais être une source de stress. Vous souhaitez optimiser les revenus de votre résidence sans en subir les contraintes logistiques ?
Tamaris & Co prend tout en charge avec l’exigence d’une maison dédiée au sur-mesure : de la sélection rigoureuse des voyageurs à la préservation attentive de votre patrimoine à Bandol, Sanary et sur tout le littoral varois.
L'exigence du sur-mesure au service de votre patrimoine varois
Une présence physique et incarnée à Bandol et dans toute la région varoise.
Gérer une villa de prestige ne s’improvise pas et ne s’automatise pas. Pour préserver la valeur de votre bien et garantir la quiétude des lieux, Tamaris & Co privilégie la raréfaction et la qualité de la relation humaine.
Nombre de villas strictement limité : Pour vous offrir une disponibilité totale, une réactivité immédiate et un suivi véritablement sur-mesure.
Une interlocutrice unique : Chantal orchestre personnellement la gestion de votre propriété, en direct et sans intermédiaire impersonnel.
Savoir-faire & exigence : Issue d’une synergie familiale forte dans la conciergerie locale, Chantal allie rigueur organisationnelle, discrétion et amour des belles choses.
Nos prestations de conciergerie privée pour votre villa sur la Côte Varoise
Une prise en charge 360° pour les propriétaires de Bandol à Saint-Cyr-sur-Mer
1. Valorisation & stratégie locative sur le marché Varois
Optimisez le potentiel de votre résidence secondaire grâce à un positionnement haut de gamme et un pilotage tarifaire sur-mesure.
Mise en scène de l’art de vivre méditerranéen : Conseils de préparation, stylisme d’intérieur et mise en valeur architecturale de vos espaces extérieurs (terrasses, jardins, espaces piscine). Un bien magnifié qui se démarque immédiatement par son élégance et son atmosphère provençale. Vous suscitez le coup de cœur chez des voyageurs exigeants et justifiez un prix par nuitée supérieur au marché.
Shooting photo professionnel : Reportage photographique haute définition capturant la lumière naturelle et les volumes de votre propriété. Une diffusion exclusive sur les plateformes de réservation premium et auprès de notre réseau privé. Les avantages, un taux de conversion maximal sur vos annonces et une image de marque préservée pour votre patrimoine.
Ajustement dynamique des prix de nuitée Ajustement en temps réel des prix selon la saisonnalité, la météo et les événements phares de la région (saison estivale, événements au Circuit Paul Ricard, grands prix, vendanges AOP Bandol). Une stratégie tarifaire agile qui capte la demande au meilleur moment sans jamais brader votre bien. Vos revenus locatifs annuels sont maximisés et votre taux d’occupation est optimisé en haute comme en basse saison.
2.. Accueil & expérience voyageurs 5 étoiles dans le Var
Déléguez l’accueil de vos hôtes en toute confiance grâce à une prise en charge exigente qui protège votre demeure.
Sélection rigoureuse des hôtes : Filtrage attentif des profils et vérification des identités avant chaque réservation.Un accès réservé uniquement à des voyageurs soigneusement sélectionnés. Pour vous une sérénité absolue : votre patrimoine est respecté et la quiétude de votre propriété est préservée.
Accueil personnalisé sur place : Check-in physique en personne par Chantal, conseils sur-mesure sur les pépites locales (domaines AOP Bandol, calanques, restaurants) et assistance continue. Une expérience hôtelière chaleureuse et la prise en charge des demandes d’expériences (chef à domicile, réservation de bateaux). Bénéfice propriétaire, une fidélisation et des avis 5 étoiles : des voyageurs ravis qui prennent soin de vos lieux et reviennent d’une année sur l’autre.
3. Intendance, Entretien & Gardiennage
Confiez la gestion technique et l’entretien de votre demeure à un partenaire local de confiance, tout au long de l’année.
Ménage haute exigence & Blanchisserie : Protocoles de nettoyage stricts adaptés aux propriétés de standing et linge de maison de qualité hôtelière. Un niveau de propreté irréprochable vérifié avant chaque arrivée. Un standard 5 étoiles : l’image de votre bien est préservée et sa valeur patrimoniale maintenue.
Coordination des prestataires locaux : Supervision et suivi sur site de vos intervenants habituels (piscinistes, jardiniers, artisans du Var). Un interlocuteur unique qui contrôle la bonne exécution des travaux et de l’entretien des extérieurs. Un gain de temps total : vous n’avez plus à gérer la logistique ni les déplacements d’artisans à distance.
Des tarifs transparents pour la gestion de votre bien dans le Var
Un partenariat de confiance au service de votre rentabilité sur le secteur varois
Rémunération à la performance : Une commission prélevée uniquement sur les séjours réalisés.
Aucun frais fixe : Aucuns frais de dossier ou d’abonnement mensuel.
Suivi à distance : Même si vous résidez loin du Var, vous conservez un accès en temps réel à votre planning de réservation et à vos revenus.
Liberté totale : Profitez de votre villa varoise dès que vous le souhaitez pour vos vacances personnelles.
Mise en valeur de votre villa d’exception
Une demeure remarquable mérite une présentation à la hauteur de son standing. Pour révéler tout le potentiel de votre propriété et séduire une clientèle exigeante, nous orchestrons sa mise en lumière avec la plus grande attention :
Photographie professionnelle & sublimations des espaces : Prises de vues en haute définition capturant la lumière, l’architecture et l’art de vivre méditerranéen de votre demeure.
Annonces & présentation sur-mesure : Une rédaction élégante et valorisante mettant en avant les prestations uniques de votre bien.
Positionnement haut de gamme : Une stratégie tarifaire adaptée pour préserver l’exclusivité du lieu tout en maximisant sa rentabilité.
Sélection rigoureuse des voyageurs : Un filtrage attentif des profils pour garantir le respect absolu de votre propriété.
Notre philosophie : privilégier la qualité de l’expérience et la préservation de votre patrimoine plutôt que le volume.
Pourquoi Tamaris & Co ne gère que quelques propriétés ?
Le choix de l’exclusivité pour un service rare.
- Disponibilité totale : Un contact direct et une réactivité immédiate sans attente.
- Gestion sur-mesure : Une présence physique attentive à chaque check-in et check-out.
- Préservation du patrimoine : Un contrôle rigoureux des lieux avant, pendant et après chaque séjour.
- Résultat pour vous : L’assurance d’une villa préservée, de revenus optimisés et d’une sérénité absolue au quotidien.
Confier votre propriété
Si vous souhaitez échanger sur la gestion de votre villa haut de gamme, nous serons heureux de découvrir votre propriété et vos attentes.
Pourquoi confier votre villa à Tamaris & Co ?
- Une gestion sur-mesure pensée pour les biens d’exception
- Une présence authentique et attentive
- Une valorisation maîtrisée de votre patrimoine
- Une confidentialité absolue
- Accueil voyageurs
- Maison parfaitement préparée
- Table dressée
- Terrasse prête pour l’arrivée
Une tranquillité totale : nous gérons, vous profitez.
Notre branche transaction
Vous souhaitez confier votre bien à vendre à une agence immobilière? On s’occupe de tout.
- Création de l’annonce et shooting photo
- Mise en relation avec un diagnostiqueur immobilier partenaire
- Mise en avant de l’annonce sur nos supports immobiliers
- Visite de vos biens
Vous souhaitez en savoir plus ?
Vos questions sur la gestion de votre bien
Comment sont sélectionnés les voyageurs qui séjourneront dans ma propriété ?
La préservation de votre patrimoine est notre priorité absolue. Nous n’appliquons aucune réservation automatique à l’aveugle. Chaque profil d’hôte fait l’objet d’un filtrage rigoureux : vérification de l’identité, étude de l’historique et des avis sur les plateformes, et échange direct pour valider le motif du séjour. Nous privilégions une clientèle exigeante, familiale ou professionnelle, soucieuse du respect des lieux et de la tranquillité du voisinage.
Puis-je continuer à profiter de ma résidence secondaire quand je le souhaite ?
Absolument. Il s’agit de votre propriété avant tout. Vous conservez un accès totalement libre et prioritaire à votre bien. Via notre gestion de calendrier, il vous suffit de nous indiquer les dates auxquelles vous souhaitez occuper votre villa (ou la réserver pour vos proches). Nous bloquons instantanément les plannings de réservation et nous nous assurons que la maison soit parfaitement préparée pour votre arrivée.
Comment gérez-vous l'entretien, le ménage et les petits imprévus techniques ?
Nous proposons une prise en charge intégrale à chaque inter-séjour. Le ménage est réalisé selon des standards de haute hôtellerie par nos équipes locales partenaires. Nous effectuons un contrôle systématique avant l’arrivée et après le départ des voyageurs. En cas de petit souci technique ou d’imprévu durant un séjour, nous intervenons immédiatement sur place grâce à notre réseau d’artisans et prestataires varois réactifs.
Quels sont vos honoraires et comment s'effectue le versement des revenus ?
Notre modèle repose sur une commission transparente prélevée uniquement sur les revenus locatifs générés. Il n’y a aucun frais fixe ni abonnement dissimulé : nous ne gagnons de l’argent que lorsque vous en gagnez. Les loyers perçus et le détail des réservations vous sont reversés et détaillés chaque mois avec une totale clarté comptable.
Quels sont les services d'une conciergerie privée ?
Une conciergerie privée prend en charge l’intégralité de la gestion de votre bien : création et optimisation des annonces, sélection rigoureuse des voyageurs, accueil personnalisé (check-in/check-out), ménage de qualité hôtelière, gestion du linge, maintenance technique et assistance 24/7 pour les hôtes.
Les frais de conciergerie sont-ils déductibles des impôts ?
Oui. Si vous louez sous le régime réel (en LMNP ou LMP), la totalité des commissions et frais de conciergerie constitue des charges déductibles de vos revenus locatifs. Cela permet de réduire directement votre base imposable, voire d’annuler votre impôt sur ces revenus.
Quels sont les avantages fiscaux pour la location meublée saisonnière ?
Le statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) offre un cadre très avantageux : vous bénéficiez soit d’un abattement forfaitaire de 50 % à 71 % sur vos recettes (régime Micro-BIC), soit de la déduction de vos charges réelles et de l’amortissement du bien et des travaux (régime Réel), permettant souvent une fiscalité quasi nulle.