Conciergerie Privée & Gestion de Propriétés sur la Côte Varoise
Vous êtes propriétaire d’une villa d’exception sur la Côte Varoise ?
Louez votre bien en toute tranquillité grâce à une gestion fondée sur l’exigence, la discrétion et une présence réellement incarnée.
Confier sa propriété ne devrait jamais être une source de stress.
Vous souhaitez optimiser les revenus de votre résidence secondaire sans en subir les contraintes logistiques ?
Tamaris & Co prend en charge l’ensemble de la gestion locative haut de gamme de votre villa à Bandol, Sanary-sur-Mer, Saint-Cyr-sur-Mer et sur tout le littoral varois.
L'exigence du sur-mesure au service de votre patrimoine varois
Une présence physique et incarnée à Bandol et dans toute la région varoise.
Gérer une villa de prestige ne s’improvise pas et ne s’automatise pas. Pour préserver la valeur de votre bien et garantir la quiétude des lieux, Tamaris & Co privilégie la raréfaction et la qualité de la relation humaine.
Nombre de villas strictement limité : Pour vous offrir une disponibilité totale, une réactivité immédiate et un suivi véritablement sur-mesure.
Une interlocutrice unique : Chantal orchestre personnellement la gestion de votre propriété, en direct et sans intermédiaire impersonnel.
Savoir-faire & exigence : Issue d’une synergie familiale forte dans la conciergerie locale, Chantal allie rigueur organisationnelle, discrétion et amour des belles choses.
Nos prestations de conciergerie privée pour votre villa sur la Côte Varoise
Une prise en charge 360° pour les propriétaires de Bandol à Saint-Cyr-sur-Mer
Valorisation & stratégie locative sur le marché Varois
- Mise en scène de l’art de vivre méditerranéen : Stylisme d’intérieur, préparation des espaces, mise en valeur architecturale des extérieurs (terrasses, jardins, piscine).
Votre villa se distingue immédiatement par son élégance et son atmosphère provençale : un atout décisif pour séduire une clientèle exigeante.
- Shooting photo professionnel :
Reportage haute définition capturant la lumière naturelle, les volumes et l’art de vivre de votre propriété.
Diffusion sur les plateformes premium et auprès de notre réseau privé : une image de marque préservée et un taux de conversion optimisé.
- Ajustement dynamique des prix de nuitée
Ajustement des prix selon la saisonnalité, les événements phares du Var (Circuit Paul Ricard, vendanges AOP Bandol), la météo et la demande.
Une stratégie agile qui maximise vos revenus locatifs tout en préservant l’exclusivité de votre villa.
Accueil & expérience voyageurs dans le var
Une prise en charge exigeante qui protège votre demeure et valorise votre patrimoine.
- Sélection rigoureuse des voyageurs : Filtrage attentif des profils, vérification des identités, analyse des avis et échanges directs pour valider le motif du séjour.
Une clientèle soigneusement sélectionnée, respectueuse des lieux et de la tranquillité du voisinage.
- Accueil personnalisé sur place :Check-in physique assuré par Chantal, conseils sur-mesure sur les pépites locales (domaines AOP Bandol, calanques, restaurants), assistance continue.
Une expérience hôtelière chaleureuse qui fidélise les voyageurs et génère des avis positifs.
Intendance, Entretien & Gardiennage
Confiez la gestion technique et l’entretien de votre demeure à un partenaire local de confiance, tout au long de l’année.
- Ménage haute exigence & blanchisserie : Protocoles stricts adaptés aux propriétés de standing, linge de maison qualité hôtelière, contrôle systématique avant chaque arrivée.
Un standard de qualité qui préserve l’image et la valeur patrimoniale de votre villa.
- Coordination des prestataires locaux :
Supervisation de nos partenaires, piscinistes, jardiniers et artisans du Var
Un interlocuteur unique qui contrôle l’exécution des travaux et vous libère de toute logistique à distance.
Des tarifs transparents pour la gestion de votre bien dans le Var
Un partenariat de confiance au service de votre rentabilité
Valorisation & stratégie locative sur le marché Varois
- Rémunération à la performance : Une commission prélevée sur les séjours réalisés.
- Aucun frais fixe : Aucuns frais de dossier ou d’abonnement mensuel.
- Suivi à distance : Accès en temps réel à vos réservations et revenus, même si vous résidez loin du Var.
- Liberté totale : Profitez de votre villa quand vous le souhaitez.
Mise en valeur de votre villa d’exception
Une demeure remarquable mérite une présentation à la hauteur de son standing. Pour révéler tout le potentiel de votre propriété et séduire une clientèle exigeante, nous orchestrons sa mise en lumière avec la plus grande attention :
Photographie professionnelle & sublimations des espaces : Prises de vues en haute définition capturant la lumière, l’architecture et l’art de vivre méditerranéen de votre demeure.
Annonces & présentation sur-mesure : Une rédaction élégante et valorisante mettant en avant les prestations uniques de votre bien.
Positionnement haut de gamme : Une stratégie tarifaire adaptée pour préserver l’exclusivité du lieu tout en maximisant sa rentabilité.
Sélection rigoureuse des voyageurs : Un filtrage attentif des profils pour garantir le respect absolu de votre propriété.
Notre philosophie : privilégier la qualité de l’expérience et la préservation de votre patrimoine plutôt que le volume.
Pourquoi Tamaris & Co ne gère que quelques propriétés ?
Le choix de l’exclusivité pour un service rare.
- Disponibilité totale
- Un contact direct et une réactivité immédiate.
- Gestion sur-mesure
- Présence physique attentive à chaque check-in et check-out.
- Préservation du patrimoine
- Contrôle rigoureux des lieux avant, pendant et après chaque séjour.
- Résultat pour vous
Une villa préservée, des revenus optimisés, une sérénité absolue.
Confier votre propriété
Si vous souhaitez échanger sur la gestion de votre villa haut de gamme, nous serons heureux de découvrir votre propriété et vos attentes.
Pourquoi confier votre villa à Tamaris & Co ?
- Une gestion sur-mesure pensée pour les biens d’exception
- Une présence authentique et attentive
- Une valorisation maîtrisée de votre patrimoine
- Une confidentialité absolue
- Accueil voyageurs
- Maison parfaitement préparée
- Table dressée
- Terrasse prête pour l’arrivée
Une tranquillité totale : nous gérons, vous profitez.
Vos questions sur la gestion de votre bien
Comment sont sélectionnés les voyageurs qui séjourneront dans ma propriété ?
Chaque demande est étudiée avec attention : profil des voyageurs, avis disponibles et motif du séjour.
Nous échangeons avec eux avant leur arrivée et veillons à privilégier des voyageurs respectueux des lieux et du voisinage, afin de contribuer à la préservation de votre villa.
Puis-je continuer à profiter de ma résidence secondaire quand je le souhaite ?
Oui.
Vous définissez les périodes pendant lesquelles vous souhaitez profiter de votre villa, en famille ou entre amis, et le calendrier locatif est organisé en conséquence.
Comment gérez-vous l’entretien, le ménage et les petits imprévus techniques ?
Nous coordonnons le ménage, le linge, la préparation de la villa et les vérifications avant chaque arrivée et après chaque départ.
En cas d’anomalie, nous vous informons et faisons intervenir un professionnel de confiance. Au-delà d’un montant défini ensemble, aucune intervention n’est engagée sans votre accord sur devis.
Que se passe-t-il en cas de dégradation ?
Nous constatons les dégâts, photos à l’appui, et vous en informons sans délai.
Nous engageons ensuite les démarches de réclamation, notamment auprès de la plateforme de réservation. Nous vous recommandons de vérifier que votre assurance habitation couvre bien la location saisonnière.
Qui encaisse les loyers ? Est-ce que je garde la main sur mon annonce ?
Deux formules sont possibles.
Vous pouvez conserver votre annonce et percevoir directement les loyers versés par la plateforme, Tamaris & Co intervenant alors à vos côtés en qualité de co-hôte.
Vous pouvez aussi confier la gestion complète à notre partenaire Les Concierges de Tamaris, agence titulaire de la carte professionnelle, qui encaisse et vous reverse les loyers dans le cadre d’un mandat de gestion.
Quels sont vos honoraires et comment sont suivis les revenus locatifs ?
Nos honoraires prennent la forme d’une commission sur les séjours réalisés, sans abonnement.
Leur montant et leurs modalités de calcul sont définis en toute transparence avant le début de notre collaboration, et les éventuels frais complémentaires sont précisés en amont. Chaque mois, vous recevez un relevé détaillé des séjours, des commissions et des dépenses engagées.
Quels sont les services proposés par Tamaris & Co ?
Selon vos besoins, notre accompagnement peut inclure la mise en valeur de votre villa, le suivi des réservations, l’accueil des voyageurs, la coordination du ménage et du linge, le suivi de l’entretien et la coordination de prestataires locaux.
Chaque accompagnement est adapté aux particularités de votre propriété et à vos attentes.
Les frais de conciergerie sont-ils déductibles ? Quel régime fiscal choisir ?
Le traitement fiscal de vos revenus locatifs, et donc de nos honoraires, dépend de votre situation :
- statut de loueur meublé,
- régime d’imposition choisi,
- classement de votre bien,
- montant de vos recettes.
Selon les cas, certaines dépenses peuvent être déduites au régime réel, sous réserve des règles en vigueur. Nous vous recommandons de consulter un expert-comptable ou un conseiller fiscal, qui pourra déterminer le régime adapté à votre projet.
Nos relevés mensuels détaillés faciliteront son travail.
Les informations de cette FAQ sont données à titre général et ne constituent pas un conseil juridique ou fiscal.